Скупштина станара

зграде у ул. Сурчински пут 64 Б‘

Поштовани станари,

данас је вршено пражњење септичке јаме, са 4 цистерне.

Од скупљених пара извршили смо плаћање 6.000,00 динара.

Покушавамо са другом зградом да се договоримо да вршимо делимично пражњење на сваких 15 дана. Тако да бисмо једном месечно платили и ми и друга зграда. Ако буде потребно убрзаваћемо пражњење, јер не смемо да дозволимо да нам се излива. Сви знамо шта нас онда чека, тако да бих позвао све станаре да уредно измирују настале обавезе око скупљања пара за пражњење септичке јаме.

Није тешко бити фин.

Поштовани станари

док се не потрудимо да изаберемо Управника који ће да ради у интересу станара наше зграде, МОРАМО да испуњавамо минималне обавезе становања.

Септичка јама МОРА да се празни.

Чекајући да се успостави нормално функционисање преко Управника, сакупљаћемо средства за пражњење јаме, и то по 500,00 динара месечно, које ће вршити:

- за приземље:   Иван, стан бр. 2

- за 1.спрат:        Жикица, стан бр. 7

- за 2.спрат:        Саша, стан бр. 8

- за 3.спрат:        Иван, стан бр. 15

Скупљене паре евидентирати, у списку станара по спратовима, за сваки месец.

Нови управник зграде

Поштоване комшије,

данас је изабран нови управник наше стамбене заједнице и то је власник стана бр.2 Иван Каличанец.

Честитам Ивану на избору и желим му успешан рад, у корист свих станара зграде.

Разрешени управник

Саша Петровић

Добро дошао Лука

Испред комплетног сазива Скупштине стамбене заједнице наше зграде и своје лично име,

желим да поздравим нашег новог комшију Луку и да му дани проведени у нашој згради буду лепи и безбрижни.

Мами и тати, Бојани и Ивану честитамо рођење сина Луке и да са њим доживе сва добра овог света.

Оставка изабраног Управника

Поштоване комшије,

како је досадашњи изабрани Управник Саша Петровић, власник стана бр,8 поднео оставку на дужност коју је обављао, потребно је изабрати новог Управника.

Састанак је заказан за 31.10.2017.године у 19.00 часова у приземљу зграде.

У међувремену размислите и предложите новог станара који ће обављати дужност, како нам не би наметнули професионалног управника.

Молимо да се одазове што већи број станара како би изабрали новог Управника.

Обележавање паркинг места

Паркинг места испред зграде су власништво зграде, тј. власника станова из зграде.

Поједине комшије имају паркинг место у склопу стана, тј. у уговору о куповини стана пише и да имају паркинг место.

У последње време, из разно разних разлога, долази до попуне паркинга испред зграде.

До сада је свако своје место обележавао како је знао, умео и могао.

Да бисмо на неки начин обележили резервисана места, предлажем да урадимо следеће:

- испред сваког места да поставимо лимени знак плаве боје димензија 30х35цм, на коме би био знак црвене боје забране заустављања и паркирања; било би написано Приватни паркинг и број стана чије је власништво, нпр. 64Б/8

- црвеном бојом да обележимо  ивице паркинг места - то бисмо урадили на пролеће.

Мислим да би овако означена места била уочљива за све возаче који би случајно паркирали на приватно паркинг место.

Знакове би правили на бувљаку где су ми тражили по 1.500,00 динара по знаку. Ако неко има друго место где бисмо платили јефтиније нека нам предложи.

Ко се одлучи нека се јави Управнику до 15.октобра са парама, након чега ћемо наручити израду знакова.

У разговорима сам са комшијама из прве и друге зграде око постављања ограде до улице. На тај начин бисмо спречили да лица ван наших зграда паркирају и заузимају наша места. То бисмо реализовали највероватније на пролеће.

"Није тешко бити фин"

Ванредно пражњење септичке јаме и одгушивање канализационе цеви

Поштоване комшије,

у суботу 09. септембра 2017.године, загушила нам се канализациона цев између септичке јаме и зграде и комшијама са приземља  се излила вода у купатилу.

Ванредно смо испразнили септичку јаму са 4 цистерне, које смо платили по пола са зградом 64А. Након тога смо ангажовали лице које је извршило одчепљење канализационе цеви. 

Одгушивање цеви смо платили 6.000,00 динара, што је укупно за нашу зграду 8.600,00 динара и за зграду 64А 2.600,00 динара.

Зачепљење је настало због бацања влажних марамица у WC шољу, које не могу да се разграде у води.

Ако наставимо са оваквом праксом, и у наредном периоду нам прети исти проблем и опет беспотребно плаћање.

Зато Вас молим, да у WC шољу бацате САМО и САМО ТОАЛЕТНИ ПАПИР.

- НИје тешко бити фин -

Упис имаоца права на непокретност

Упис власништва стана у катастар

Данас, 14.08.2017.године подигао сам Решење о упису власништва стана у катастар. Јесте требало 3 месеца, али се исплати.

Након истека рока и ступања правоснажности решења, бићу у могућности да подигнем Лист непокретности за мој стан, на моје име као власник.

Узначи, да се наше ангажовање овлашћеног геодета за израду Елабората ивршених радова, исплатило.

Сваки комшија, који буде желео да му помогнем око подношења захтева за упис стана у катастар, нека потражи и пружићу му сваку помоћ.

- Заједно можемо много -

 Није тешко бити фин!

Санација цурења воде из септичке јаме, у комшијско двориште

Дана 12. и 13. јуна представници инвеститора су завршили захтеване радове на санацији појаве воде у комшијско двориште.

У сарадњи са комшијом, и његовим захтевима, извршен је ископ канала према комшијском зиду и исти је бетониран. Такође, је избетониран и део комшијског дворишта који је био напукао.

Проблем цурења воде из септичке јаме је саниран.

Није тешко бити фин. 

Извођење радова испред зграде

Поштоване комшије, вечерас је извршено пражњење септичке јаме са 4 цистерне, које су платили зграда 64А и Драган Исаиловић, представник инвеститора. Пражњење је било потребно и ради извођења радова према комшији којем се изливала наша септичка јама у двориште.

Сутра почињу радови на санацији цурења воде комшији. Моле се станари наше зграде да не паркирају, за потребно време, на паркинг местима где би сметали радовима., које предводи Д. Исаиловић.

Уједно, бих замоли све да до краја радова, рацинално користимо воду. тј. да не пунимо септичку толико брзо да би ометали раове.

Није тешко бити фин.

Решеткаста врата у приземљу

Драге комшије, како смо се договорили на састанку 02. фебруара, желим да Вас обавестим да смо направили решеткаста врата испод степеништа на приземљу зграде.

Несебичним трудом комшије Ивана (стан бр. 15), који се понудио да сам извари, купили смо цеви и остали потребан прибор и добили врата. Остаје да се још попуни троугао између врата , степеница и рукохвата, што ћемо урадити у наредном периоду.

Морам да се у име свих станара захвалим Ивану, на одвојеном времену (које је користио после свог радног времена;), коришћењу сопственог алата и уложеном труду да добијемо функционална и лепа врата.

Станари који имају бицикле у "нашој остави" могу да подигну кључ од Управника.

Уједно, сви који буду поседовали кључ постају одговорни за садржај у истој. Како желимо да сачувамо своје ствари, тако морамо да чувамо и комшијске.  Наша остава не треба да се претвори у "подрумску просторију" у коју остваљамо од зимнице па све до старих и непотребних ствари. Наша остава је замишљена за чување бицикала, колица и заједничких ствари које поседује зграда.

Испод степеница ћемо чувати лопате, метле, џогере, индустријску со и сл.

„Није тешко бити фин!“

Упис имаоца права на непокретност

Упис стана у катастар

(Нису уписани још станови бр.: 2, 3 ,4 ,6 ,7 ,8 ,10 ,13)

Данас, 17.05.2017.године поднео сам захтев за упис стана у катастар. Да бисте и Ви то могли да урадите, потребно је да поднесете следећа документа:

1. - захтев за упис имаоца права попуњен са прописаним садржајем;

2. - исправа:  ( купопродаја, поклон, откуп стана, изградња, расподела имовине за живота, доживотно издржавање и др. ); судске одлуке (пресуде и решења ) и решења надлежних органа управе,

3. - потврда о измирености купопродајне цене у целости,

4. - очитани подаци из личне карте, ако је иста чипована. У противном копија личне карте.

5.- Уплаћене 2 ( две ) уплатнице

Исправе се достављају у оригиналу или овереној фотокопији код јавног бележника.

За ближе информације, обратите се комшији Саши (стан бр.8)

Ванредно пражњење септичке јаме

Поштоване комшије,

у току претходног викенда обавештени смо (председник скупштине зграде 64А и ја), од стране комшије који има заједничку ограду плаца, да му прљава вода из наше септичке јаме извире у двориште. Ниво његовог дворишта је нижи од нашег нивоа испред зграде. Кроз напукао бетон вода и то прљава је буквално извирала као на извору. Истовремено се ширио непријатан мирис, што су сви станари могли да осете.

На новонасталу ситуацију, хитно смо реаговали и позвали цистерну за пражњење септичке јаме, како бисмо смањили ниво у њој и на тај начин спречили изливање. У току данашњег дана извежене су 6 цистерни по 5,5м3. Платили смо по 3.900,00 динара свака зграда.

Уједно смо консултовали инвеститора, који је обећао да ће данас доћи и помоћи у превазилажењу настале ситуације. У току дана се јавио да му је супруга на порођају па је долазак одложио за неки наредни  дан.

Престанком падавина и пражњењем септичке зауставило се изливање воде и плављење комшијског дворишта ( сваки станар може да погледа преко ограде прекопута наших улазних врата).

Очигледно је да проблем септичке јаме овим кулминира и да у наредном периоду морамо да потражимо можда неко додатно решење.

О будућим потезима бићете обавештени путем сајта и огласне табле.

Ако неко има идеју, уме и хоће нека предложи шта нам је чинити.

Легализација - озакоњење

Поштоване комшије,

У петак, 28.04.2017.године посетио сам правницу у градској управи која ради на легализацији, тј. озакоњењу нелегално изграђених објеката на Новом Београду. Распитивао сам се за нашу зграду.

Добио сам одговор да је, тренутно, озакоњење зграда стопирано и да се раде појединачне куће. Иначе, легализација станова ће се вршити преко инвеститора који је и поднео захтев за легализацију.

Иако, нисам био баш задовољан са добијеним одговором, морао сам да се задовољим са истим, јер ништа више, конкретније нисам успео да сазнам.

Након извесног времена, поново ћу покушати да сазнам докле се стигло и када ћемо доћи на ред.

Израда ограде и капије - Иницијатива групе станара

Група станара из зграде 64 и 64А су покренули иницијативу да се огради простор наше три зграде, постављањем ограде до улице и клизне капије на даљински.

У последње време је примећено велико коришћење паркинг места испред наших зграда, од стране лица која не живе у истима.

Мене су позвали да присуствујем разговору, као представник наше зграде.

Договор је постигнут да се тражи од потенцијалних извођача радова понуда, о којој би се изјаснили сви станари јер сви и треба се сносе део трошкова.