Скупштина станара

зграде у ул. Сурчински пут 64 Б‘

Kome: Nadleznom organu Gradske uprave

Pitanje:

Поштовани, без превеликог увода поставићу Вам 2 питања која нас тиште (зграда на почетку Ледина преко пута "Гранд кафе": 1. Када се планирала реализација прикључења на градску канализациону мрежу насеља Ледине? 2. Када се планира уређење улице Сурчинска, (од кружног тока Војвођанске улице ка Сурчину су толике гужве да је лакше доћи од Славије до кружног тока него ли од кружног тока до првог семафора) и улица кроз насеље Ледине (од поменутог кружног тока немамо ни тротоар а камо ли неко детаљније уређење улица)?

ОДГОВОР:

Poštovani,

Izgradnja infrastrukture (saobraćajnice, kanalizaciona i vodovodna mreža) u naselju Ledine uslovljena je izradom plana detaljne regulacije za naselje Ledine.

Prema definisanom sprovođenju Plana generalne regulacije građevinskog područja sedišta lokalne samouprave –Grad Beograd (celine I-XIX)-(„Sl. list grada Beograda“ br. 20/16), naselje Ledine pripada području za koje je obavezna izrada plana detaljne regulacije, osim za manji deo područja za koje je moguće sprovođenje neposrednom primenom pravila građenja, izradom urbanističkog projekta.

Skupština grada Beograda je donela odluku o izradi Plana detaljne regulacije za kompleks aerodroma „“Nikola Tesla“, gradska opština Surčin („Službeni list grada Beograda“ br. 77/16) kojim je obuhvaćen deo naselja Ledine.

Kada se predmetni PDR završi i usvoji od strane Skupštine grada Beograda, Direkcija će imati pravnog osnova da planira aktivnosti na planiranom privođenju javnog zemljišta nameni.

S poštovanjem,

Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda J.P.

+381(11)20-41-300 [email protected]

Njegoševa 84, 11000 Beograd, Srbija | www.beoland.com

Састанак стамбене заједнице

Позивају се станари да присуствују састанку, заказаном за:

02.02.2017.године, у 19.00 часова, са следећим дневним редом:

1.-  Извештај о раду у 2016.години.

2.-  Предлог Програма одржавања зграде у 2017.години.

3.-  Разно.

Састанак ће се одржати у холу приземља.

Регистровани чланови могу да погледају Извештај о раду у 2016.годину.

Чишћење зграде

На основу Одлуке Скупштине станара потписали смо уговор са професионалном фирмом за одржавање чистоће зграде, "SHINE S" д.о.о. која ће од јануара 2017.године, испостављати уплатнице сваком стану посебно, на основу којих ћемо вршити плаћање.

Подсећамо станаре, да своје обавезе редовно измирују према фирми  "SHINE S" д.о.о.

Након добијања уплатница, исте треба платити у пошти-банци.

Подсећамо да само регистровани чланови сајта имају увид у Уговор за чишћење зграде.

Региструјте се!

"Зграда је лепо место, само онолико колико је лепом ми направимо"

Обавештења на огласној табли

Потоване комшије,

у време када станари више времена проведу на послу него у свом стану, комуникација између нас се своди на обавештења на огласној табли поред улаза или сајта зграде, којег смо направили у сврхе боље и лакше поменуте комуникације.

Било какав предлог за измену постојећег или идеја за решавање неког другог проблема станар може да напише мејл, или попуни форму на сајту, или може да попуни цедуљу и убаци је у сандучић Управника, тј. стана бр.8 или је чак закачи на огласну таблу.

Никако није скидање обавештења са огласне табле.

Свако обавештење које се постави на огласну таблу, објављује се и на сајту, тако да нема сврхе његово уклањање са огласне табле. То је једноставно јднократни чин који не чини ништа да би се неки проблем у згради решио.

У овом случају је уклоњен распоред чишћења простора испред зграде за време падања снега. Сви корисници станова су одговорни за уклањање падавима, тако да ми морамо и да га уклонима. Зато се и прави распоред. Ако неко има примедби или предлог, зна како може да их предложи и на тај начин побољша решење питања.

„Није тешко бити фин!“

Мир Божији, Христос се роди!

Чишћење слободног простора између зрада са паркинг местима

На основу члана 27. Одлуке о одржавању чистоће (Сл.лист града Београда 27/2002) о чишћењу јавниј површина слободног простора између зграда са паркинг местима старају се корисници.

То драге комшије значи, ми сами. Зато морамо да направимо распоред чишћења простора испред зграде у дане падавина. 

Лопату смо купили и тренутно се налази у стану бр.8 на другом спрату.

Иницијални распоред за чишћење, у дане када пада снег,  је следећи:

Дан у недељи       комшије са спрата

понедељак             приземље

уторак                      први спрат

среда                       другиспрат

четвртак                  трећи спрат

петак                        први спрат + стан бр. 1

субота                     други спрат + стан бр. 2

недеља                  трећи спрат + стан бр. 3

Распоред ће бити постављен и на огласну таблу и станари су у обавези да га се придржавају, док се не измени.

Све предлоге шаљите на мејл или у сандуче стана бр.8

НОВА ГОДИНА

Свим комшијама желим пуно здравља, среће и успеха у Новој 2017.години

“Свет је занимљив онолико колико смо ми радознали.”

Vilijam Šekspir

Нови Закон о становању и одржавању зграда

Поштоване комшије, 22. децембра 2016.године Народна Скупштина Републике Србије донела је Закон о становању и одржавању зграда. 

Поменути Закон је постављен на нашем сајту и можете да га преузмете или проучавате по нахођењу.

Добро би било да се сви власници станова или станари упознају што детаљније са истим, како бисмо унапредили наш живот у згради.

Деда Мраз долази у четвртак, 22. децембра

Сви станари могу да покажу добру вољу и своју креативност и оките улаз, ходник или спољни део зграде.

Да дочекамо Деда Мраза како треба.

Сви станари су позвани да дођу у четвртак, 22. децембра у 18.50 часова ( дођите мало раније ) у ходник приземља,  да увеличамо поделу пакетића нашим малим станарима.

Маме и тате, доведите своју децу да се друже, без обзира на узраст, веровање или било шта друго.

Очитано стање водомера

У суботу, 10. децембра, у сарадњи са зградом 64А, платили смо пражњење складишта где је смештен водомер и извршили очитавање тренутног стања, које смо пријавили Водоводу и  канализацији.

Проблем пуњења складишта водом остаје као велики проблем, који морамо да решимо у неком наредном периоду. Ако неко од станара има неку идеју или познаје ту проблематику или познаје некога ко зна, нека нам предочи своја сазнања, како бисмо пронашли најцелисходније решење.

Након пражњења складишта до нивоа који је дозвољавао читање стања са водомера, пуњење цистерне је извршено из септичке јаме.

Да би једна породица била срећна, мора да постоји љубав, разумевање и најмање два компјутера!

Дневни ред у згради

Одлука о кућном реду у зградама у Београду ( тренутно на снази ) је објављена у секцији за преузимање на нашем сајту.

За овај део вести цитираћу и подсетити станаре на члан 22.

Члан 22

При коришћењу стана и заједничких просторија у згради забрањено је виком, буком, трчањем, скакањем, играњем лоптом и сличним поступцима ометати друге станаре у мирном коришћењу стана.

Коришћење разних машина и уређаја, музичких апарата, радио и телевизијског пријемника, као и свирање и певање у стану, односно згради, дозвољено је само до собне јачине звука.

У време од 13.00 до 17.00 часова и од 22.00 до 6.00 часова станари се морају понашати на начин који обезбеђује потпуни мир и тишину у згради ( време одмора )"

Упозорење "ВОДОВОДА"

Добили смо Упозорење од "Београдског водовода и канализације" да морамо да омогућимо нормалан приступ до водомера, јер је склониште водомера пуно фекалија.

Након контакта са одговорним лицима из Водовода, добили смо обавештење да можемо да испразнимо воду из склоништа и да им очитано стање пријавимо телефоном. Стање на водомеру није читано од 28.03.2016.године. Плаћамо аконтативно по просеку.

У сарадњи са зградом 64А потрудићемо се да очитамо стање и да им јављамо, макар на 2 месеца када се делимично празни септичка јама као и да у наредном периоду изнађемо коначно решење складишта за водомер.

Делимично пражњење септичке јаме

Договор са представницима зграде 64А од летос је био да на свака 2 месеца делимично празнимо септичку јаму.

Како наша зграда није у претходном периоду скупљала потребан новац (обавештење је било стално на огласној табли ), тако и није пражњена од септембра месеца, када је платила зграда 64А.

Сада, када смо се организовали и почели са решавањем ствари које нас тиште, наша зграда је платила пражњење. У начелу је договор био да се јама празни по 2.цистерне на свака 2 месеца. Једанпут би платила зграда 64А, а други пут ми. Тако би дошао ред на нас свака 4 месеца, по 2.600,00 динара, што би на месечном нивоу износило 650,00 динара.

Покушаћемо да прибавимо мишљења лица која се разумеју у ову проблематику, тако да можемо, на адекватан начин да утичемо на евентуалне догађаје, а не исти да нас изненаде (мислим на учесталост и количину пражњења - самим тим и плаћања ).

Договор за чишћење зграде

На основу Закључака са седнице Скупштине станара, одржане 01.11.2016.године, одбор је прикупио 3 /три/ понуде од фирми за одржавање чистоће зграда. Понуде су се кретале у висини од 260,00 до 300,оо динара по стану, стим да су се остали услови разликовали. Одбор је предочио добијене понуде нашој комшиници Слободанки (стан бр.6) која се сложила да за тај износ и за услове које нуде фирме, чишћење зграде поверимо професионалној фирми.

Ступили смо у контакт са представницима "SHINE S" д.о.о. која је понудила најбоље услове и договорили смо се да почну одржавање чистоће зграде.

"SHINE S" д.о.о. ће од јануара 2017.године, када ћемо и потписати уговор, испостављати уплатнице сваком стану посебно, на основу којих ћемо вршити плаћање.